1980〜1990年築, 専有面積44.08㎡〜64.08㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市川崎区
57.3万円/㎡
前年比+14.3%
ホーユウパレス川崎大師
神奈川県川崎市川崎区川中島一丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩4分
1985年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
2,923万円
54.0万円/㎡
1,918
2,588
3,258
3,927
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,258万円
47.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ホーユウパレス川崎大師
3,190万円（59.0万円/㎡）/ 5階 / 54.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,190万円 | 59.0万円 | 5階 | 54.08㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/04/13 | 3,350万円 | 61.9万円 | 5階 | 54.08㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/04/04 | 3,250万円 | 60.1万円 | 5階 | 54.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/04 | 3,250万円 | 59.3万円 | 5階 | 54.8㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/12/18 | 2,880万円 | 53.3万円 | 5階 | 54.08㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ホーユウパレス川崎大師 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅4分 | 3,190万円 | 59.0万円 | 54.08㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/29 | セントヒルズ川崎大師 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/27 | アネックス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,599万円 | 44.6万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/31 | エンゼルハイム川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークピア大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,990万円 | 53.8万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/24 | ニックハイム大師公園 川崎市川崎区台町 | 川崎大師駅12分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59.08㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/30 | NICハイム大師公園 川崎市川崎区台町 | 川崎大師駅12分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/25 | エンゼルハイム川崎大師第2 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅4分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/19 | スターマンション 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 2,899万円 | 44.4万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション川崎大師 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅16分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市川崎区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して3%割高です。
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